2017〜2026年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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デュ・レジア薬院テラス
福岡県福岡市中央区高砂二丁目
/ 西鉄平尾駅 徒歩9分
2022年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
29.3
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
6,393万円
101.5万円/㎡
5,541
6,109
6,677
7,245
AI査定結果
推定相場価格
6,393万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,109万円〜6,677万円
97.0万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月30日
デュ・レジア薬院テラス
6,980万円（110.8万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は101.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 6,980万円 | 110.8万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 6,190万円 | 98.3万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/05 | 6,490万円 | 103.0万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 6,290万円 | 99.8万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 6,290万円 | 99.8万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 6,390万円 | 101.4万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 6,490万円 | 103.0万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,599万円 | 104.7万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 4,350万円 | 100.9万円 | 10階 | 43.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/07 | 6,750万円 | 107.1万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 7,000万円 | 115.9万円 | 4階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 4,450万円 | 103.2万円 | 10階 | 43.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 4,490万円 | 104.1万円 | 10階 | 43.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/28 | 2,440万円 | 84.8万円 | 10階 | 28.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/18 | 2,920万円 | 84.3万円 | 3階 | 34.63㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 4,650万円 | 107.8万円 | 13階 | 43.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 110.8万円 | 13階 | 43.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/25 | 4,380万円 | 101.6万円 | 10階 | 43.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/29 | 2,400万円 | 83.4万円 | 6階 | 28.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/12 | 5,880万円 | 97.9万円 | 13階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 4,470万円 | 103.6万円 | 10階 | 43.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 6,280万円 | 104.5万円 | 13階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は109.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | デュ・レジア薬院テラス 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 6,980万円 | 110.8万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランドオーク地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅6分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | アクロス大濠公園プレミアフォート 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 6,600万円 | 117.5万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/22 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,700万円 | 103.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/01 | グランドメゾン大濠公園THETOWER 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 129.8万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 4階 / 22階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/25 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 5,280万円 | 95.5万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/21 | パークホームズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 9,900万円 | 128.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,490万円 | 122.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 21階建 | 東 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/21 | グランドメゾン大濠公園THECLASS 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,800万円 | 112.7万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 5階 / 23階建 | 東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/31 | モントーレ舞鶴ベイレジデンス 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 6,980万円 | 91.5万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/18 | ル・サンク大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 6,880万円 | 95.4万円 | 72.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドメゾン大手門ザ・レジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 7,480万円 | 125.7万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 21階建 | 南 | 2024年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 7,990万円 | 108.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/30 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 5,880万円 | 103.5万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,300万円 | 93.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/12 | プレミスト赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 8,700万円 | 117.7万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/02 | グランドメゾン赤坂JOHSEKI 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 5,480万円 | 103.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 北 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランドメゾン赤坂けやきレジデンス 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 7,580万円 | 119.2万円 | 63.59㎡ | 1R | 3階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/01 | オーヴィジョン六本松 福岡市中央区谷二丁目 | 六本松駅6分 | 6,480万円 | 95.3万円 | 68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランシエラ赤坂はなみずき通り 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅7分 | 9,390万円 | 121.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 北東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドメゾン六本松ザ・テラス 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 6,780万円 | 88.2万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 7,498万円 | 114.4万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/12 | ザ・パークハウス天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 8,480万円 | 128.8万円 | 65.84㎡ | 1LDK | 8階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランドパレス浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅6分 | 7,880万円 | 102.5万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/30 | ブラントン薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 6,200万円 | 113.2万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/13 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 5,690万円 | 94.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/22 | グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 6,850万円 | 134.3万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 5階 / 21階建 | 北西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/01 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 6,580万円 | 109.4万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 6,990万円 | 133.5万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/07 | オープンレジデンシア渡辺通 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅7分 | 6,490万円 | 98.3万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/01 | CLUBTHE.平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 5,790万円 | 104.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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